لقد تم اعتماد دفاتر شروط عامة وخاصة موحدة مع مواصفات جيدة لجهة بنية المنشأ، تم فيها مراعاة القوانين والأنظمة المرعية الإجراء، وكذلك المعايير العالمية المعتمدة في الإنشاءات الخرسانية بدءاً من خلطة الباطون الجاهز وانتهاءً بأعمال التشطيب النهائية، آخذين بعين الاعتبار المحيط الجغرافي والموقع والأرض، ونوعية المياه المستعملة للخدمة ونذكر منها:

ـ اعتماد نظام الحماية من الزلازل.

ـ اعتماد نظام التأريض للتمديدات الكهربائية.

ـ اعتماد نظام الإطفاء وجهاز الإنذار لغرف الكهرباء، كذلك للسلالم.

ـ تأمين مولد كهرباء لكل مبنى.

ـ تأمين منحدر خاص (لذوي الاحتياجات الخاصة).

ـ اعتماد الباب المزدوج للمصاعد.

ـ ايجاد مناور خاصة للمستودعات ضمن التصميم المعماري لتسهيل عمليات الإطفاء، كذلك مناور خاصة لجميع التمديدات الصحية والكهربائية.

ـ استخدام سخانات خاصة بالمياه معزولة بالبورسلان نظراً لطبيعة المياه وتوفيراً للطاقة.

ـ استحداث مواقف للسيارات للمباني التي كانت تعاني من مشاكل بهذا الخصوص، إما عبر شراء طوابق سفلية أو استحداث أخرى حيث يمكن من الناحية الهندسية.

ـ اعتماد الحوائط المزدوجة تلافياً لمشاكل النش وتوفيراً للطاقة.

ـ اعتماد الديجنتيرات التفاضلية وكذلك البرايز الخاصة لمنع دخول المياه اليها.

ـ لحظ أماكن وضع المكيفات ضمن التصميم المعماري حتى لا تكون هناك عشوائية عند استخدامها كي لا تؤثر على جمالية البناء.

ـ استخدام رخام الغرانيت لمداخل الأبنية والأدراج ويضاف إلى هذه المواصفات المذكورة أعلاه كافة الأعمال اللازمة لناحية العزل للسطوح والحمامات وغيرها، كذلك اعتماد التمديدات الصحية بمواصفات أوروبية معتمدة وتأمين الخزانات اللازمة للمياه، المشترك منها والمنفصل، لخصوصية كل مسكن مع البئر الارتوازية، كذلك إعطاء المباني التي كانت لها مواصفات خاصة ذات المواصفات السابقة مضافة اليها هذه المواصفات.
 السياسات العامة لمشروع وعد

ـ السرعة القصوى في انجاز المشروع.

ـ اعتماد مبدأ الجودة لمواصفات المباني.

ـ تقديم نموذج معماري متقدم يعكس رؤيتنا كمشروع في التنظيم المدني.

الالتزام الكامل بالجوانب القانونية.

اعتماد مبدأ التكامل مع البلديات والجهات الرسمية المعنية ومشاركة الناس في آرائهم.

تقديم سلة من التحسينات وفقاً للقوانين والامكانيات المالية المتوافرة.

ـ إزالة الشوائب التي قد تكون موجودة في الأبنية لمراعاة الجانب الجمالي.

ـ اعتماد مبدأ رعاية السلامة العامة.

ـ المحافظة على المصالح التجارية لأصحاب المؤسسات بما يراعي السلامة العامة والمظهر الجمالي للمنطقة.

ـ العمل بروحية خدمة الناس.

ـ الابتعاد عن الروتين الإداري والتعقيدات، وإدارة المشروع بشكل محكم وشفاف وواضح، واستخدام أفضل نظم المعلوماتية، كذلك اختيار الكادر الكفؤ والأمين وصاحب السمعة الطيبة.

الانتقاد/ العدد1216 ـ 25 ايار/مايو2007